O mercado imobiliário de luxo tem crescido cada vez mais, tendo se ampliado mais de 14% em 2022, de acordo com a Brain, o que aumentou a busca e oferta por imóveis desta categoria, levantando também dúvidas, sendo uma das principais, as características mais relevantes para elevar a precificação dos imóveis de luxo. A empresária e corretora de imóveis de luxo, Luciane Serifovic, apontou os principais pontos analisados mercadologicamente para definir o preço de um imóvel de luxo. 1 - Localização: “Um imóvel de luxo deve estar localizado em uma região privilegiada, como uma área nobre da cidade, próximo a pontos turísticos ou com fácil acesso a vias importantes, tudo isso contribui para que ele seja valorizado em até 30%” Explica Luciane 2 - Acabamentos de alto padrão: “Os detalhes fazem toda a diferença,os acabamentos de alto padrão, incluindo materiais de qualidade, revestimentos diferenciados e acabamentos personalizados, esses fatores demonstram um imóvel sofisticado, elegante e acima de tudo, exclusivo, o que conta bastante na sua precificação”. 3 - Tecnologia e automação: "Cada vez mais a tecnologia tem se destacado como um fator de importância em um imóvel de luxo, sistemas de iluminação automatizados, controles de temperatura, sistemas de segurança e outras tecnologias podem oferecer praticidade e conforto aos moradores, além de serem uma das principais tendências no mercado” Aponta Luciane 4 - Vista: “A vista é outra característica que pode valorizar um imóvel de luxo, uma vista deslumbrante da cidade, do mar ou de parques pode fazer toda a diferença na hora de valorizar um imóvel de luxo”.
